ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО «КАМБАРСКОЕ»
 (с юр. Лицами и ИП)

г. Камбарка                    	                                                                                                 «___»_________20     г.
Администрация муниципального образования «Камбарское» в лице ___________________________________, 
                                                                                                                                (должность, Ф. И. О.)
действующего на основании ____________________________ , именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Наименование юридического лица или Физического лица, зарегистрированного в качестве ИП,  именуемый в дальнейшем “Покупатель”, в лице директора _______, действующего на основании ____________, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества”, с Решением Совета депутатов муниципального образования «Камбарское» от «__»______20_г. №____ и на основании ___________________________________ от «___»____________20__г. №_______ (Приложение 1), заключили договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

1.1.	Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации муниципальное имущество, реализуемое способом без объявления цены в электронной форме:

№
п/п	Наименование объекта права/
Адрес	Кадастровый 
номер	Площадь, 
кв. м./
протяженность, м	Номер и дата записи ЕГРН о праве собственности	Цена, руб.	

1
	
Земельный участок
Категория земель: 
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного 
использования:
Для эксплуатации здания 
военного комиссариата
Адрес: Удмуртская Республика г.Камбарка, ул.Ленина, д.42	
18:10:022055:57	
838	
18:10:022055:57-18/006/2017-2 

от 25.08.2017	

_____ 
(в т.ч. НДС)	

2	
Здание военного комиссариата
назначение: нежилое здание
Адрес: Удмуртская Республика г.Камбарка, ул.Ленина, д.42	
18:10:022055:90	
105,5	
18:10:022055:90-18/006/2017-2 

от 25.08.2017		

3	
Водопроводные сети
назначение: трубопроводное
Адрес: Удмуртская Республика г.Камбарка, ул.Ленина, д.42	
18:10:022055:64	
28 м.	
18:10:022055:64-18/006/2017-2 

от 25.08.2017		

4	
Линейное сооружение тепловой сети
назначение: нежилое, городского 
коммунального хозяйства, 
теплоснабжения
Адрес: Удмуртская Республика г.Камбарка, ул.Ленина, д.42
	
18:10:022055:89	
28 м	
18:10:022055:89-18/006/2017-2 

от 25.08.2017		

(далее - Имущество) в порядке и на условиях, изложенных в Договоре.

   1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество свободно от прав третьих лиц, никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.
   1.3. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, согласно техническим характеристикам, Имущество не может быть отнесено к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

2.	ЦЕНА ДОГОВОРА

   2.1. Цена указанного в п.1.1. настоящего договора Имущества, составляет__ (цифрами и прописью) руб., в т.ч. НДС 20% ______ (цифрами и прописью).
   2.2. НДС исчисляется и уплачивается Покупателем (юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем) самостоятельно, в порядке, установленном законодательством РФ.
   2.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество несет Покупатель.

3.	ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.  Продавец  обязан:
3.1.1. В тридцатидневный срок после выполнения п.3.2.2. настоящего договора  передать Имущество по передаточному акту.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. - обеспечить беспрепятственный доступ организациям, обеспечивающим функционирование объектов, предназначенных для обслуживания здания (при необходимости).  
-	обеспечить беспрепятственный доступ, проход собственникам иных помещений (при необходимости).
3.2.2. произвести в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения настоящего договора:
оплату Имущества (с учетом внесенного задатка в размере _____ (цифрами и прописью) руб.) в размере _______(цифрами и прописью) руб.,  на р/счет Продавца: 
40101810922020019001 отделение –НБ Удмуртская Республика г.Ижевска (Администрация муниципального образования «Камбарское») 
л/с 04133003670, 
БИК 049401001, 
ИНН 1810003393, 
КПП 183801001; 
КБК 37011402053130000410, 
ОКТМО 94620101.
          НДС уплачивается Покупателем в соответствии с законодательством РФ.

и представить копии платежных поручений Продавцу.
 Обязательство по оплате Имущества считается исполненным Покупателем в день  поступления платежных средств на указанный в настоящем пункте счет. 
3.2.3. Принять переданное Продавцом Имущество. После подписания передаточного акта Покупатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества.
    3.2.4. В тридцатидневный срок после полной оплаты Имущества зарегистрировать переход права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 
3.2.5. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться иным образом.

4.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

4.1. При несвоевременной оплате Покупателем Имущества по цене, определенной в разделе 3, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. 
4.2. В случае уклонения Покупателя от подписания передаточного акта на продаваемое Имущество Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% за каждый календарный день от стоимости Имущества, определенной п.2.1. договора.
4.3. В случае уклонения Покупателя от оплаты приобретенного на торгах посредством публичного предложения Имущества в сроки, установленные заключенным договором купли-продажи Имущества, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, внесенный задаток Покупателю не возвращается.
    4.4. В случае, если  Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в течение 30 дней после полной оплаты Имущества,  Продавец  имеет право выйти с иском в суд о понуждении зарегистрировать  переход  права  собственности  в  принудительном   порядке.

5.	ПЕРЕХОД  ПРАВА  СОБСТВЕННОСТИ

 5.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания передаточного акта.
    5.2. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 
6.	СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
7.	ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

   7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и регистрации в Администрации муниципального образования «Камбарское».
   7.2. Настоящий договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр для хранения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 
   7.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению по месту нахождения Продавца.

8.  ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И РЕКВИЗИТЫ:

ПРОДАВЕЦ
Администрация муниципального образования 
«Камбарское»
Юридический адрес: 427950 г.Камбарка, ул.Советская 18.
УФК по Удмуртской Республики (Администрация муниципального образования «Камбарское»), 
л/с 04133003670, р/с 40101810922020019001 отделение –НБ Удмуртская Республика г.Ижевска, БИК 049401001, ИНН 1810003393, КПП 183801001, ОКТМО 94620101, КБК 37011402053130000410

_________________/_________________________/
“____” _______________ 20__г.
	ПОКУПАТЕЛЬ
ФИО___________________________________
Адрес _________________________________
Паспорт ________________________________
Дата рождения__________________________
ИНН___________________________________

Юрид. лицо (наименование)
Адрес _________________________________
Банковские реквизиты____________________

____________________/__________________/
“____” _________________ 20__г.

	

Приложение 1 к Договору 
от « ___» ________ 20__ года № _____ 

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ 
муниципального имущества
г. Камбарка                                                                                                                   ______________________________

	Мы, ниже подписавшиеся, муниципальное образование «Камбарское», в лице Администрации муниципального образования «Камбарское», представляемой ____________________________________,                                                                                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                             (Ф.И.О., должность)
действующего на основании___________________________________________________________________, 
(Устава, положения, доверенности)
именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________________________
    (полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)                                                                      

в лице ______________________________________________________________________________________, 
                                                                                                   (Ф.И.О., должность)                                                                                    
действующего на  основании________________________________________________________________________, 
                                             (Устава, положения, доверенности)
именуемый  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем.
 
           1. Продавец на основании и в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества от «___» ____________ 2020 года № ________ передает, а Покупатель принимает муниципальное имущество: _____________________________________________________________________________________.
            2. Оплата по договору произведена полностью, недвижимое имущество передано, стороны претензий не имеют.
3. Акт приема-передачи муниципального имущества составлен в 3 экземплярах, по одному в каждый экземпляр договора купли-продажи.

Подписи сторон:
Продавец:
Администрация муниципального образования
«Камбарское» 
в лице 

М.П. _______________________
                          (подпись)	Покупатель:

____________________________________ 
в лице ______________________________
                                  (должность, Ф.И.О.)

М.П.________________________________
                          (подпись)