ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ 
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО «КАМБАРСКОЕ» №_______________
(с физическими лицами)

г. Камбарка 							                                       от “___” __________ 20__г.                                                                                                                            

Администрация муниципального образования «Камбарское» в лице _________________________________, 
                                                                                                                                                (должность, Ф. И. О.)
действующего на основании ____________________________ , именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и_______________________________________________________________________________
                                             (положение, доверенность, приказ и т.д.)
_____________________________________________________________________________________________,
                          (наименование ИП или Ф. И. О., паспорт, место жительства физического лица)
в лице ____________, действующего на основании __________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель»,
           (должность, Ф. И. О.)                                   (устав, доверенность и т.д.)
с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества”, Решением Совета депутатов муниципального образования «Камбарское» от «__»______20_г. №__ и на основании ___________________________________ от «___»____________20__г. №_______ (Приложение 1) заключили настоящий 
(документ, удостоверяющий право Покупателя на заключение договора)
договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

1.1.	 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации муниципальное имущество, реализуемое способом без объявления цены в электронной форме:
№
п/п	Наименование объекта права/
Адрес	Кадастровый 
номер	Площадь, 
кв. м./
протяженность, м	Номер и дата записи ЕГРН о праве собственности	Цена, руб.	
					
_____ 
(в т.ч. НДС)	

(далее - Имущество) в порядке и на условиях, изложенных в Договоре.
   1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество свободно от прав третьих лиц, никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.
   1.3. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, согласно техническим характеристикам, Имущество не может быть отнесено к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

2.	ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1.	Цена указанного в п.1.1. настоящего договора Имущества, составляет__ (цифрами и прописью) руб., в т.ч. НДС 20% ______ (цифрами и прописью).
2.2.	Сумма задатка в  размере  _____________ (__________________) рублей, внесенная Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за Имущество.
2.3.	 Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество несет Покупатель.

3.	ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.  Продавец  обязан:
3.1.1. В тридцатидневный срок после выполнения п.3.2.2. настоящего договора  передать Имущество по передаточному акту.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. - обеспечить беспрепятственный доступ организациям, обеспечивающим функционирование объектов, предназначенных для обслуживания здания (при необходимости).  
-	обеспечить беспрепятственный доступ, проход собственникам иных помещений (при необходимости).

3.2.2. произвести в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения настоящего договора: 
-	- оплату Имущества (с учетом внесенного задатка в размере _________ (_____________________________) руб.) в размере _________ (___________________________) руб., 

на р/счет Продавца: 
УФК по Удмуртской Республики (Администрация муниципального образования «Камбарское», л/с 04133003670), 
р/сч 03100643000000011300, 
к/сч 40102810545370000081 в  ОТДЕЛЕНИЕ – НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике  г. Ижевск, 
БИК – 019401100, ИНН 1810003393/ КПП 183801001, ОКТМО 94620101
КБК 370 11402053 130000410

сумму НДС в размере ___________  (_______________________) руб., на р/счет Продавца: 03232643946201011300 отделение – ОТДЕЛЕНИЕ – НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике  г. Ижевск, л/с 05133003670, 
БИК 019401100, ИНН 1810003393, КПП 183801001, ОКТМО 94620101, 
КБК 37000000000000000000. Назначение платежа: НДС.

и представить копии платежных поручений Продавцу.
 Обязательство по оплате Имущества считается исполненным Покупателем в день поступления платежных средств на указанный в настоящем пункте счет. 
3.2.3. Принять переданное Продавцом Имущество. После подписания передаточного акта Покупатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества.
    3.2.4. В тридцатидневный срок после полной оплаты Имущества зарегистрировать переход права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 
    3.2.5. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться иным образом.

4.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

4.1. При несвоевременной оплате Покупателем Имущества по цене, определенной в разделе 3, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. 
4.2. В случае уклонения Покупателя от подписания передаточного акта на продаваемое Имущество Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% за каждый календарный день от стоимости Имущества, определенной п.2.1. договора.
4.3. В случае уклонения Покупателя от оплаты приобретенного на торгах посредством публичного предложения Имущества в сроки, установленные заключенным договором купли-продажи Имущества, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, внесенный задаток Покупателю не возвращается.
    4.4. В случае, если  Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в течение 30 дней после полной оплаты Имущества, Продавец  имеет право выйти с иском в суд о понуждении зарегистрировать  переход  права  собственности в принудительном порядке.

5.	ПЕРЕХОД  ПРАВА  СОБСТВЕННОСТИ

 5.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания передаточного акта.
    5.2. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 

6.	СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7.	ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и регистрации в Администрации муниципального образования «Камбарское».
   7.2. Настоящий договор составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр для хранения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 
   7.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению по месту нахождения Продавца.

8.  ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И РЕКВИЗИТЫ:

ПРОДАВЕЦ
Администрация муниципального образования 
«Камбарское»
Юридический адрес: 427950 г.Камбарка, ул.Советская 18.
УФК по Удмуртской Республики (Администрация муниципального образования «Камбарское», л/с 04133003670), р/сч 03100643000000011300, к/сч 40102810545370000081 в  ОТДЕЛЕНИЕ – НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике  г. Ижевск, БИК – 019401100, ИНН 1810003393/ КПП 183801001, ОКТМО 94620101
КБК 370 11402053 130000410
Тел. 8 34 153 3 05 74
Эл.почта: mokambarka2012@mail.ru

_________________/ ___________________/

“____” _______________ 20__г.
	ПОКУПАТЕЛЬ
ФИО___________________________________
Адрес _________________________________
Паспорт ________________________________
Дата рождения__________________________
ИНН___________________________________

______________________/_________________/
“____” _________________ 20__г.

Приложение 1 к Договору 

от « ___» ________ 20__ года № _____ 

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ 
муниципального имущества

г. Камбарка                                                                                                                   ______________________________

	Мы, ниже подписавшиеся, муниципальное образование «Камбарское», в лице Администрации муниципального образования «Камбарское», представляемой ____________________________________,                                                                                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                             (Ф.И.О., должность)
действующего на основании___________________________________________________________________, 
(Устава, положения, доверенности)
именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________________________
    (полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)                                                                      

в лице ______________________________________________________________________________________, 
                                                                                                   (Ф.И.О., должность)                                                                                    
действующего на  основании________________________________________________________________________, 
                                             (Устава, положения, доверенности)
именуемый  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем.
 
           1. Продавец на основании и в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества от «___» ____________ 20___ года № ________ передает, а Покупатель принимает муниципальное имущество: _____________________________________________________________________________________.
            2. Оплата по договору произведена полностью, недвижимое имущество передано, стороны претензий не имеют.
3. Акт приема-передачи муниципального имущества составлен в 3 экземплярах, по одному в каждый экземпляр договора купли-продажи.

Подписи сторон:
Продавец:
Администрация муниципального образования
«Камбарское» 
в лице 

М.П. _______________________
                          (подпись)
	Покупатель:

____________________________________ 
в лице ______________________________
                                  (должность, Ф.И.О.)

М.П.________________________________
                          (подпись)